Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Verlengde Vaart NZ 94 Erica

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Bewaar object
NVM Open Huizen Dag! Zaterdag 30 maart 2019 van 11.00 uur tot 15.00 uur

Omschrijving

Let op! Dit betreft een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Karakteristieke woning met vrijstaande stenen garage/schuur gelegen aan vis- en vaarwater in Erica. Deze vrijstaande jaren '30 woning is qua vormgeving zeer bijzonder te noemen, wat mede komt door de grote dakoverstekken en de combinatie van het schilddak met het mansarde dak. Ook de twee kleuren baksteen met trasraam, witte lateien en de gesmoorde 'Tuile du Nord' dakpannen maken de uitstraling van deze woning compleet!

De woning beschikt op de begane grond over een straatgerichte woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en werk-/hobby-/slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u naast de royale overloop maar liefst 4 slaapkamers en diverse vaste kasten. Ook intern zijn er nog karakteristieke elementen aanwezig, onder andere de originele paneeldeuren. Vanuit de eetkamer kunt u eveneens de voorraadkelder bereiken, deze kan dienen als berging, daarvoor is ook de 2e verdieping geschikt (middels losse trap bereikbare bergzolder). Achter de woning ligt de stenen schuur/garage (73 m2). Dit bijgebouw deed vroeger dienst als stal maar kan nu uitstekend dienst doen als hobby-/werkruimte. Achter de schuur/garage ligt de zeer royale achtertuin, u kunt hier naar hartenlust tuinieren!

Deze in 1931 gebouwde woning ligt op een riant perceel van 959 m2 aan de Verlengde Hoogeveense Vaart. Dit kanaal maakt onderdeel uit van de "Veenvaart"route. Tijdens het vaarseizoen zullen vele pleziervaart boten langs komen varen! Het dorp Erica biedt u daarnaast vele voorzieningen, denk hierbij aan: winkels, medische voorzieningen, basisscholen, sportvoorzieningen, etc. Daarnaast ligt Emmen op circa 15 autominuten.

Wilt u wonen in een karakteristieke jaren '30 woning welke u naar eigen smaak en inzicht kan moderniseren en aanpassen? Dan raden wij deze woning, welke gelegen is op een fraaie locatie, zeker aan!

Indeling:
Souterrain: Voorraadkelder.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (straatgericht en lichte woonkamer), eetkamer met toegang tot de kelder, keuken (dichte keuken en v.v. eenvoudige keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap en oven), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting, achterentree en 2 vaste kasten), badkamer (v.v. wastafel, toilet en douchehoek) en werk-/hobby-/slaapkamer.

Eerste verdieping: Riante overloop, diverse vaste kasten en 4 slaapkamers (1 slaapkamer heeft toegang tot een extra kamer/ruimte).

Tweede verdieping: Middels losse trap bereikbare bergzolder.

Vrijstaande stenen schuur/garage (73 m2). Ideale werk-/hobby-/klusruimte.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1931;
- Woning gedeeltelijk v.v. isolatieglas;
- Woonoppervlak 119 m2;
- Inhoud woning 568 m3;
- Verwarming middels gaskachels;
- Warm water middels een Vaillant geiser, bouwjaar 2016;
- Karakteristieke jaren '30 woning;
- Straatgerichte en lichte woonkamer;
- Maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Dakgoten vernieuwd;
- Aanbouw in de jaren '70 gerealiseerd;
- Fraaie combinatie van een schild- en mansardedak;
- Originele paneeldeuren aanwezig;
- Woning welke nog naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd/veranderd kan worden;
- Perceelgrootte 959 m2;
- Glasvezelkabel aansluiting aanwezig;
- Gelegen op korte afstand van voorzieningen;
- Aan de Verlengde Hoogeveense Vaart gelegen (Veenvaart route);
- Emmen gelegen op circa 15 autominuten.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
73 m²
Bruto inhoud
568 m³
Perceeloppervlakte
959 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
7908
Oppervlakte
959 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Verlengde Vaart NZ 94 Erica

naar Verlengde Vaart NZ 94 Erica
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object