Vorige | Volgende

Roswinkelerstraat 70 ROSWINKEL

Vraagprijs € 299.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Riante woonboerderij met veel schuurruimte (2x stenen schuur: 160 m2 en 100 m2) op een kavel van 1.355 m2 eigen grond. Het geheel biedt diverse mogelijkheden vanwege de aanwezige schuur-/hobbyruimte.
De woonboerderij is o.a. voorzien van een ruime woonkeuken, een ruime woonkamer (v.v. eikenhouten vloer en houtkachel), een opkamer en 3 slaapkamers. Het achterste deel van de boerderij is in gebruik als gemeenschappelijke woonruimte/werkruimte en is ca. 150 m2 groot. Deze ruimte is ideaal als werk-, hobbyruimte.

Achter de boerderij staan 2 grote stenen schuren, 8x20 m en 10x10 m. Beide zijn v.v. sectionaaldeuren en loopdeuren en de schuur van 8x20 m is uitgevoerd in gemetselde spouwmuren.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet (netjes en v.v. hangcloset en fonteintje), woonkeuken (v.v. eikenhouten keuken, laminaatvloer, sfeervolle gaskachel en trapopgang), woonkamer (tuingericht en v.v. glas-in-lood ramen, houtkachel eikenhouten vloer), opkamer, bijkeuken (v.v. wasmachine-aansluiting en drogeraansluiting), werk/woonruimte (150 m2) en v.v. plavuizenvloer, cv-ketel en eigen entree.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer v.v. van vaste kastenwand en balkon), bergruimte (v.v. badgeiser) en badkamer (luxe en v.v. wastafel, whirlpool, douchecabine en hangcloset).

Bijzonderheden:
- Geheel v.v. cv-radiatoren d.m.v. 2 cv-ketels (Bosch en Nefit);
- In totaal 260 m2 schuurruimte aanwezig;
- Luxe woonkeuken (massief eiken) en fraai sanitair;
- Kavel van 1.355 m2 grond;
- De buitenmuren van de boerderij zijn recent (2017) opnieuw ingevoegd;
- Bedrijf aan huis mogelijk;
- Deelruimte ingericht als werk-/woonruimte van ca. 150 m2;
- Diverse mogelijkheden, o.a. zorg en/of dagbesteding.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
523 m²
Overige inpandige ruimte
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
236 m²
Bruto inhoud
1.968 m³
Perceeloppervlakte
1.355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit en Bosch
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
AA
Perceel
1185
Oppervlakte
1355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
6

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roswinkelerstraat 70 ROSWINKEL

naar Roswinkelerstraat 70 ROSWINKEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object