Vorige | Volgende

Rief 11 Erica

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fraaie, goed onderhouden en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een rustige straat. Deze in 1996 gebouwde woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen van het dorp Erica. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd en gemoderniseerd, denk hierbij onder andere aan de keuken (2015), toilet en badkamer (2016), nieuwe dakbedekking (plat dak 2017), houten tuinschuur met terrasoverkapping (2017), extern schilderwerk 2018, etc.

Naast dit alles heeft deze woning op de begane grond de beschikking over een L-vormige en straatgerichte woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, garage (binnendoor bereikbaar) en carport. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers aanwezig alsmede de moderne badkamer. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en hier is nog eens een 4e slaapkamer gesitueerd!

Het geheel ligt op een perceel van 310 m2, waarbij de achtertuin op het westen is gelegen. Door deze ligging kunt u lang van de zon genieten! Tevens is er elektra aangelegd in de achtertuin en is er een achterom aanwezig.

Kortom: Een goed onderhouden en moderne woning welke is gelegen op een fraaie locatie!

Indeling woning:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht, L-vormig en v.v. laminaatvloer en tuindeuren), keuken (modern keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combi-oven (met stoomfunctie), granieten werkblad en soft close laden en kasten), bijkeuken (
v.v. achterentree en wasmachine aansluiting) en garage (binnendoor bereikbaar).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel met verlichting en hangtoilet).

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare tweede verdieping: Overloop v.v. schuifkasten/knieschotten, slaapkamer en berging (v.v. opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie box. Daarnaast is hier een nieuw dakraam geplaatst).

Buiten: Houten tuinhuis met terrasoverkapping en carport.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1996;
- Woning v.v. vloer-, muur- en dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2014;
- Mechanische ventilatie box aanwezig;
- Gebruiksoppervlak wonen 127 m2;
- Inhoud woning 510 m3;
- Perceeloppervlakte 310 m2;
- Achtertuin fraai gelegen op het westen (perfecte bezonning);
- Moderne keuken aanwezig met inbouwapparatuur (2015);
- Het toilet en de badkamer zijn compleet vernieuwd in 2016;
- In 2017 is er een nieuw tuinhuis met terrasoverkapping geplaatst;
- Platte dak van de bijkeuken en de garage vernieuwd in 2017;
- Extern schilderwerk woning 2018;
- Trespa boeien carport en aanbouw vernieuwd in 2018;
- Tuindeuren aanwezig;
- Elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Voorzieningen van het dorp Erica, zoals supermarkt, sportvoorzieningen, openlucht zwembad, medische voorzieningen op korte afstand gelegen;
- Emmen ligt op circa 15 autominuten en tevens zijn de uitvalswegen nabij gelegen (A37).
- Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke en fijne woonomgeving.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
11256
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rief 11 Erica

naar Rief 11 Erica
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object