Vorige | Volgende

Reigerveld 5 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Werkelijk schitterend gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en aangebouwde garage. Grenzend aan een brede groenstrook, openbare parkeerplaatsen en de Rietplas!

Ook qua woonoppervlak en inhoud is deze woning bijzonder ruim te noemen, het geheel heeft namelijk maar liefst 142 m2 woonoppervlak en 561 m3 inhoud. De afgelopen jaren zijn een groot aantal zaken vernieuwd en/of aangepast, te denken valt hierbij aan onder andere de tuin (compleet opnieuw aangelegd in 2017), er zijn 10 zonnepanelen geplaatst met ca 2.800 kWh opbrengst en ook intern is er het nodige vernieuwd qua schilderwerk.

De opnieuw aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen. Dit biedt u vele uren zon! Daarnaast biedt de achtertuin veel privacy en is deze tevens v.v. een achterom, fraaie vijverpartij met waterval en 3 terrassen.

Een ander bijkomend voordeel is dat deze woning compleet geïsoleerd is (namelijk v.v. dak, muur-, vloerisolatie en isolatieglas). Dit in combinatie met de zonnepanelen resulteert in een lagere energierekening.

De woning beschikt verder over een ruime en lichte L-vormige woonkamer met half open keuken (v.v. inbouwapparatuur), 3 slaapkamers op de 1e verdieping, keurig sanitair en op de tweede verdieping is veel opbergruimte aanwezig alsmede een ruime overloop en een 4e slaapkamer.

Zoekt u een comfortabele en riante 2-onder-1-kapwoning? Dan is deze woning gelegen op een fantastische locatie in de Rietlanden zeker iets voor u!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een hangcloset en fonteintje), woonkamer (straatgericht en voorzien van een parketvloer), keuken (voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, carrousel en een granieten werkblad) en garage (binnendoor bereikbaar).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, designradiator, douchecabine, ligbad met douche en hangcloset).

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met overloop (ruim en v.v. cv-ketel, wasmachineaansluiting, omvormer van de zonnepanelen en knieschotten) en 1 slaapkamer (recent gerenoveerd).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1994;
- Woning gelegen op een perceel van 382 m2;
- Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2008;
- 10 zonnepanelen aanwezig (gesitueerd op het zuiden), opbrengst circa 2.800 kWh;
- Woning v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas;
- Mogelijkheid voor het bijplaatsen van een zonnecollector;
- In totaal 4 slaapkamers (waarvan 1 op de 2e verdieping);
- Ruime en lichte L-vormige woonkamer (v.v. parketvloer);
- Keurig sanitair aanwezig;
- Aangebouwde garage aanwezig (v.v. geïsoleerde sectionaaldeur);
- Achtertuin opnieuw aangelegd in 2017, deze achtertuin is gelegen op het westen;
- Ruime halfopen hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur).


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
561 m³
Perceeloppervlakte
382 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
4811
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 13.50 x 13.50 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Reigerveld 5 EMMEN

naar Reigerveld 5 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object