Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Postduif 30 Emmen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Slapen en baden beneden? En toch dichtbij alle voorzieningen wonen? Het kan in deze levensloopbestendige, vrijstaande woning met aangebouwde garage.

Deze oorspronkelijk in 1991 gebouwde woning is altijd zeer goed onderhouden en ligt op een perceel van 632 m2 op korte afstand van de vele voorzieningen in woonwijk De Rietlanden. Daarnaast is het centrum van Emmen eveneens op korte afstand gelegen.

Op de begane grond heeft de woning de beschikking over een lichte en ruime L-vormige woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, serre/tuinkamer, bad- en slaapkamer, berging en de aangebouwde garage. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers gesitueerd alsmede een toilet, berging/knieschotten en een op het westen gelegen balkon.

Rondom de woning ligt de zeer verzorgde tuin. Hier kunt u onder de terrasoverkapping heerlijk genieten van de zon.
Door de mooie vormgeving, het goede onderhoud, de juiste indeling en natuurlijk de perfecte ligging is deze woning bijzonder fraai te noemen.

Nieuwsgierig? Wij laten u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, bergkast, badkamer (lichte kleurstelling, netjes en v.v. wastafelmeubel, douchehoek en ligbad), slaapkamer (v.v. kastruimte), toilet (lichte kleurstelling, netjes en v.v. hangtoilet), woonkamer (L-vormig en v.v. gashaard en toegang tot de serre/tuinkamer), serre/tuinkamer (veel lichtinval), keuken (ruime hoekopstelling, v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven), 2x kastruimte (1 v.v. wasmachine aansluiting), inpandige berging en garage (v.v. smeerkelder).

Verdieping: overloop met vide, toilet (lichte kleurstelling, netjes en v.v. hangtoilet), 3 slaapkamers (2 v.v. berging/knieschotten en 1 slaapkamer heeft toegang tot het balkon) en balkon (aan de voorzijde van de woning en op het westen gelegen).

Buiten: Terrasoverkapping.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1991;
- Woning geheel v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2015;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Verwarming middels radiatoren en gedeeltelijk via vloerverwarming (woonkamer en badkamer beneden);
- Open haard aanwezig (woonkamer, merk Barbas);
- Woning v.v. alarminstallatie;
- Kozijnen in hout uitgevoerd (draai-kiep);
- Bad- en slaapkamer beneden, daardoor levensloopbestendige woning;
- Gelegen op een perceel van 632 m2;
- Woonoppervlak 164 m2;
- Inhoud woning 827 m3;
- Serre/tuinkamer aangebouwd (gerealiseerd in 2000);
- Aangebouwde garage aanwezig (v.v. smeerkelder);
- In totaal 4 slaapkamers;
- Ruime L-vormige en lichte woonkamer;
- Nette keuken in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur;
- Nabij alle voorzieningen van woonwijk de Rietlanden gelegen;
- Het centrum van Emmen op circa 10 autominuten.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Bruto inhoud
827 m³
Perceeloppervlakte
632 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
3555
Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Postduif 30 Emmen

naar Postduif 30 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object