Vorige | Volgende

Parallelweg 2 B EMMEN

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie gelegen vrijstaande jaren '30 woning.

Deze plek is uniek te noemen! Aan een autoluwe en lommerrijke straat en op loopafstand van het centrum van Emmen gelegen en toch wonen in alle rust! Winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, het station en verdere voorzieningen zijn om de hoek gelegen.

De woning is degelijk gebouwd en in het verleden uitgebouwd/vergroot en is daarnaast in de afgelopen jaren zeer goed onderhouden. Veel klassieke stijlelementen uit de jaren '30 zijn bewaard gebleven, te denken valt daarbij aan o.a. de klassieke hal met trapopgang, glas-in-lood-ramen, fraaie metselwerk en de mooie Bruynzeel parketvloer in visgraat motief. Het afgelopen jaar zijn alle boeien en goten vernieuwd en in 2018 is de gehele woning extern geschilderd.

Het geheel beschikt onder andere over een ruime doorzon woonkamer met tuindeuren, nette Bulthaup keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, wasruimte, voorraadkelder en ruime badkamer.

De woning ligt op een perceel van 430 m2 waarbij de verzorgde achtertuin mooi omsloten is en u veel privacy biedt. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin nog een houten tuinschuur en kunt u op één van de twee terrassen maximaal genieten van de rust op deze locatie.

Kortom, zoekt u een woning met een klassieke jaren '30 uitstraling op een geweldige plek neem dan is dit de uitgelezen mogelijkheid!

Indeling:
Begane grond: entree/hal (typische jaren '30 hal, voorzien van klassieke trap met traploper en geblokte plavuizen vloer), meterkast, woonkamer (tuingericht, doorzon woonkamer en voorzien van fraaie parketvloer in visgraat motief, tuindeuren en een gashaard), keuken (Bulthaup keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron), kelder (voorraadkelder, bereikbaar vanuit de keuken), achterentree/hal, wasruimte (v.v. wasmachineaansluiting en cv-installatie) en toilet (voorzien van een hangcloset en fonteintje).

Eerste verdieping: overloop (ruim en v.v. glas-in-lood-ramen), 3 slaapkamers (1 slaapkamer is voorzien van een kastenwand) en badkamer (keurige badkamer, voorzien van een wastafel, designradiator, douchehoek, ligbad met douche en hangcloset).

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (voorzien van een dakraam).

Informatie:
- Bouwjaar 1938;
- Gelegen op en perceel van 430 m2;
- Woning v.v. muur-, dak- en glasisolatie;
- Cv-installatie, Intergas HRE, bouwjaar 2017;
- Gelegen in "oud Emmen" op loopafstand van het centrum en nabij, restaurants, station, winkels, scholen, etc;
- Woning met veel klassieke jaren '30 elementen;
- Het geheel is uitgebouwd;
- Woonoppervlak 125 m2;
- Inhoud woning 487 m3;
- Platte daken voorzien van EPDM dakbedekking;
- Alle goten en boeien zijn in 2017 vervangen;
- Woning in 2018 extern geschilderd;
- Mooi omsloten en zeer verzorgde achtertuin welke v.v. is van 2 terrassen, borders en een houten tuinschuur;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
488 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceel
7489
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Parallelweg 2 B EMMEN

naar Parallelweg 2 B EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object