Vorige | Volgende

Oosterwijk WZ 50 Nieuw-Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande semi bungalow. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in Oranjedorp (Nieuw-Dordrecht) en biedt enorm veel mogelijkheden! Zo is er de beschikking over een dubbele aangebouwde garage, een geïsoleerde vrijstaande schuur van maar liefst 86 m2, hobbykas en op de begane grond zijn een bad- en slaapkamer gesitueerd. Wilt u dus wonen en werken aan huis?, zoekt u een levensloopbestendige woning?, of wilt u mogelijkheden voor uw hobby's? Het kan vanaf nu!

Wat gelijk in het oog springt is de schitterend aangelegde achtertuin. Vanuit de woonkamer en de terrasoverkapping heeft u een mooi uitzicht op deze parkachtig aangelegde tuin. U kunt hier het buitenleven ervaren waarbij elk jaargetijde hier even prachtig is. Deze achtertuin biedt u een diversiteit aan planten, bomen en struiken. Daarnaast is er een prachtig aangelegde vijver, u kunt hier echt onthaasten en heeft het vakantiegevoel in uw eigen achtertuin.

De woning met bijgebouwen is gelegen op een zeer riant perceel van maar liefst 2.325 m2. U kunt hier dus heerlijk genieten van de rust en ruimte en toch vindt u de voorzieningen op korte afstand van de woning. De voorzieningen van Nieuw-Dordrecht zijn nabij gelegen, daarnaast vindt u de plaatsen Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 8 en 10 autominuten.

Maar er is nog meer! De woning heeft de beschikking over een souterrain, waarbij de grootste ruimte (voorzien van verwarming) maar liefst 33 m2 is. Op de begane grond vindt u onder andere de lichte neutrale keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de riante terrasoverkapping, woonkamer gedeelte met een verlaagd zitgedeelte (prachtig zicht op de tuin), slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers aanwezig alsmede de 2e badkamer. De ouderslaapkamer heeft tevens de beschikking over een eigen inloopkast/kleedruimte en toegang tot het balkon.

Aan bergruimte en parkeerruimte is eveneens geen gebrek, boven de garage vindt u een ruime bergzolder en het souterrain biedt ook voldoende ruimte. Op de oprit en de dubbele garage is daarnaast genoeg plek voor meerdere auto's.

Zoekt u een goed onderhouden en complete woning met zeer veel mogelijkheden? Wilt u het gehele jaar door het vakantiegevoel ervaren? Aarzel niet, wij laten u deze woning graag zien!

Indeling:
Souterrain: ruime kelderruimte van 33 m2 (werk-/hobby-/bergruimte), 2x bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel.

Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (voorzien van hangcloset en fonteintje), badkamer (voorzien van wastafelmeubel, designradiator en douchehoek), slaapkamer, keuken (in lichte kleurstelling en v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, dubbele spoelbak, soft close laden en dubbele deuren naar de tuin/terrasoverkapping), woonkamer (voorzien van een eetkamergedeelte en een verlaagd gedeelte met schitterend uitzicht op de tuin en rookkanaal) en aangebouwde dubbele garage (geïsoleerd en voorzien van bergzolder, wasmachine aansluiting, water aansluiting en 2 elektrische sectionaaldeuren).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 voorzien van vaste kasten en de ouderslaapkamer is voorzien van een eigen inloopkast/kleedruimte en toegang tot het balkon), badkamer (voorzien van wastafelmeubel, whirlpool met douche, hangcloset en dakraam) en balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1977;
- Woning gelegen op een perceel van 2.325 m2;
- Voorzien van muur-, dakisolatie en isolatieglas en gedeeltelijk v.v. vloerisolatie;
- Cv-ketel, Nefit Ecomline HR;
- Alarminstallatie aanwezig;
- De buitenzijde is deels onderhoudsarm gemaakt (kunststof overzet windveren/boeien);
- Op de eerste verdieping zijn 2 dakkapellen aanwezig;
- Een aantal jaar geleden is de woning voorzien van nieuwe dakpannen;
- Bad- en slaapkamer beneden (levensloopbestendig);
- Ideale woning voor combinatie wonen en werken aan huis;
- Zeer veel mogelijkheden en ruimte voor hobbymatige doeleinden;
- Fraaie parkachtig aangelegde achtertuin;
- Diverse terrassen, vijverpartij en hobbykas aanwezig;
- Geïsoleerde, vrijstaande schuurruimte aanwezig van maar liefst 86 m2 (v.v. betonvloer en krachtstroom);
- Gebruiksoppervlakte wonen 146 m2
- Inhoud woning 800 m3
- Externe bergruimte 110 m2;
- Gelegen aan een rustige straat;
- Natuurgebied Bargerveen, voldoende fietsroutes, bossen en de vaarroute De Veenvaart nabij gelegen;
- De plaatsen Nieuw-Dordrecht, Klazienaveen en Emmen op korte afstand van de woning gelegen (voorzieningen);
- Uitvalswegen nabij gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
110 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
2.325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, satellietschotel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
AE
Perceel
1479
Oppervlakte
2325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 29 x 57.50 m
Oppervlakte
1668 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oosterwijk WZ 50 Nieuw-Dordrecht

naar Oosterwijk WZ 50 Nieuw-Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object