Vorige | Volgende

Meerstraat 13 Emmen

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Klassieke, vrijstaande jaren '30 woning gelegen aan de Meerstraat te Emmen. Deze vrijstaande woning met aanbouw, vrijstaande garage en riante terrasoverkapping is vanaf 2007 grondig verbouwd met behoud van de klassieke stijlelementen. Denk hierbij aan de fraaie dakoverstekken, het metselverband, de klassieke en authentieke tegels in de hal, de binnendeuren, de glas-in-lood ramen, etc. Het is er nog allemaal!

De woning beschikt op de begane grond onder andere over een royale L-vormige en straatgerichte woonkamer (welke voorzien is v.v een houten vloer en een sfeervolle gashaard), aangebouwde woonkeuken (ruime hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en tuindeuren), riante bijkeuken, klassieke hal/entree en ruime voorraadkelder. Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, complete badkamer en kastruimte aanwezig. De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en deze open ruimte is v.v. diverse dakramen en kan dienen als slaapkamer, berging of hobbyruimte.

Parkeren is eveneens geen probleem. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en daarnaast is er de beschikking over een vrijstaande stenen garage.

Het geheel is gelegen op een perceel van in totaal 627 m2, waarbij de fraai omsloten achtertuin u veel privacy biedt! Deze is gelegen op het zuidwesten, daardoor kunt u hier tot laat genieten van de zon en kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het buiten zijn in de hottub of onder de zeer riante houten terrasoverkapping.

Werkelijk waar een plaatje! Alle gemakken van het wonen aan de rand van centrum van Emmen maar toch de rust ervaren.

Indeling woning:
Souterrain: voorraadkelder (middels een schuifdeur en via de woonkamer te bereiken).

Begane grond: Entree/hal (v.v. garderobe en de authentieke en klassieke tegels), meterkast, toilet (modern en voorzien van een hangcloset, urinoir en fonteintje), woonkamer (straatgericht, L-vormig en voorzien van een houten vloer en sfeervolle gashaard), woonkeuken (hoekopstelling en v.v. een 90 cm fornuis met oven en wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, soft-close laden en tuindeuren), kastruimte (voorzien van cv-ketel) en bijkeuken (voorzien van een wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, schuifkastenwand en achterentree).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (modern en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, designradiator, douchehoek, whirlpool, hangcloset en mechanische ventilatie) en inloopkast/kastruimte.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder (voorzien van 5 dakramen). Deze ruimte kan dienen als slaapkamer, berging of hobbyruimte.

Buiten: Vrijstaande stenen garage (in spouw gebouwd en v.v. elektra en elektrische sectionaaldeur), hottub en riante houten terrasoverkapping (v.v. lichtkoepel).

Informatie woning:
- Bouwjaar 1937;
- Gebruiksoppervlakte wonen 155 m2;
- Inhoud woning 629 m3;
- Perceelgrootte 627 m2;
- Woning v.v. muurisolatie (na-geïsoleerd), dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Intergas, 2005;
- Klassieke jaren '30 woning;
- Authentieke jaren '30 stijl elementen nog aanwezig (o.a. glas-in-lood-ramen);
- Ruime L-vormige en staartgerichte woonkamer;
- Woonkeuken (hoekkeuken opstelling en v.v. tuindeuren);
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Zeer goed onderhouden woning;
- De boeien zijn aan de kopse zijden v.v. kunststof (aangebracht in 2017 en hierdoor onderhoudsarm);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- Vrijstaande garage aanwezig;
- Riante en omsloten achtertuin (biedt u veel privacy);
- Aan de rand van het centrum van Emmen gelegen;
- Alle denkbare voorzieningen op zeer korte afstand van de woning gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
629 m³
Perceeloppervlakte
627 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
K
Perceel
2863
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 13.50 x 20 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meerstraat 13 Emmen

naar Meerstraat 13 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object