Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Malachietdreef 25 Emmen

Vraagprijs € 240.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in het mooie Parc Sandur? Dan is de Malachietdreef 25 wellicht iets voor u. De woning is zeer mooi gelegen en ziet er zowel aan de binnen- als buitenzijde heel verzorgd uit. Het geheel beschikt over een woonkamer met open keuken (v.v. koelkast/vriezer, combi-oven, 5-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap en afwasmachine) en openslaande deuren naar de tuin.
De verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een moderne badkamer (v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel). Slaapkamer 1 is heel ruim en kan eventueel worden gesplitst in 2 slaapkamers. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en netjes afgewerkt. De aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling en WTW-installatie is hier aanwezig. Tevens bestaat de mogelijkheid voor het maken van een extra werk- of slaapkamer.

De tuin is gelegen op het zuidwesten, mooi aangelegd en beschikt over een vijver. Tevens is de vrijstaande garage ook via de tuin te bereiken.


Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin. Garage met elektrische garagedeur.


Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 hele ruime), badkamer (v.v. inloopdouche/toilet/wastafelmeubel).

Zolder: Aansluiting wasmachine, CV-opstelling, WTW-installatie, mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.

Omgeving:
Parc Sandur heeft een eigen centrum met een aantal voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en sport.
Het centrum van Emmen is vlot te bereiken, net als de uitvalswegen richting Hoogeveen/Zwolle/Groningen.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om 3e slaapkamer te realiseren op de zolder;
- CV ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2011 (eigendom);
- Volledig geïsoleerd;
- Warmte-Terug-Win installatie;
- Achtertuin op het Zuid-Westen gelegen;
- In 2018 zowel binnen- als buitenom geschilderd;
- Vrijstaande garage met elektrische deur;
- Ruime oprit aanwezig waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.



"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
309 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
Y
Perceel
734
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11.50 x 12.90 m
Oppervlakte
148 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Malachietdreef 25 Emmen

naar Malachietdreef 25 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object