Vorige | Volgende

Korte Kavel 9 EMMER-COMPASCUUM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Zeer royaal vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers! Deze in 2004 gebouwde woning is gelegen aan een rustige straat in de kleinschalige buurtschap Emmer-Erfscheidenveen. Het geheel ligt op een perceel van 398 m2 en beschikt naast de vele slaapkamers over een eigen appartement beneden, riante L-vormige woonkamer, 4 keukenopstellingen en 3 badkamers! Deze woning leent zich uitstekend voor het houden van een Bed and Breakfast, verhuur van kamers, kangoeroewoning of eigen kantoor-, praktijkruimte aan huis.

Het geheel is de afgelopen jaren goed onderhouden en tevens zijn er onderhoudsarme materialen toegepast (o.a. kunststof boeien, goten en kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping aanwezig). Daarnaast zijn er 2 schuren aanwezig (vrijstaand hout en steen) waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft! Tevens is de eveneens onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op zeer korte afstand van de woning vindt u twee basisscholen en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Het centrum van Emmer-Compascuum ligt op circa 5 autominuten en Emmen op circa 10 autominuten.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (L-vormig en v.v. tuindeuren), keuken (dichte keuken, ruime hoekopstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven), bijkeuken (v.v. achterentree, wasmachine aansluiting, cv-ketel en schuifkastenwand) en appartement beneden (binnendoor bereikbaar).

Indeling appartement beneden:
Woonkamer met slaapgedeelte en v.v. eigen entree, keukenopstelling (v.v. koelkast en afzuigkap) en badkamer (netjes en v.v. douchehoek, hangtoilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie). Via achterdeur toegang tot eigen terrasje en houten schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (1 v.v. toegang tot dakterras), woonkamergedeelte (eventueel slaapkamer, was voorheen slaapkamer) met keukenopstelling (v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast), badkamer (netjes en v.v. douchehoek, wastafel, hangtoilet, zitbad en elektrische verwarming) en dakterras.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop, woonkamergedeelte (v.v. dakraam) met keukenopstelling (v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast), knieschotten, badkamer (netjes en v.v. toilet/sanibroyeur, wastafel, dakraam en douchehoek), slaapkamer (v.v. dakraam), inloopkast en kastruimte/berging.

Derde verdieping: Via losse trap bereikbare bergzolder (bestaande uit 2 gedeelten en v.v. verlichting en mechanische ventilatie box).

Informatie:
- Bouwjaar woning 2004;
- Woning v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2016;
- Gelegen op een perceel van 398 m2;
- Woonoppervlak 228 m2;
- Inhoud woning 824 m3;
- Eerste en tweede verdieping v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Kunststof boeien en goten;
- Extern schilderwerk 2015;
- Maar liefst 6 slaapkamers, 4 keukenopstellingen en 3 badkamers aanwezig;
- 2 schuren aanwezig (vrijstaand hout en steen);
- Ruime L-vormige woonkamer aanwezig met tuindeuren;
- Onderhoudsarme en beschutte tuin op het Zuidwesten (v.v. terrassen en fontein);
- Zonnescherm (boven tuindeuren), screens (voorzijde woning) en rolluiken aanwezig (begane grond zuidkant);
- Parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein aanwezig;
- Dakbedekking platdak in 2014 vernieuwd;

Ideale woning die bijvoorbeeld kan dienen als Bed and Breakfast, kangoeroewoning, kantoor-, praktijkruimte aan huis of voor verhuur van kamers!


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
824 m³
Perceeloppervlakte
398 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
E
Perceel
10524
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Korte Kavel 9 EMMER-COMPASCUUM

naar Korte Kavel 9 EMMER-COMPASCUUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object