Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kerkweg 89 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer ruime, compleet vernieuwbouwde (praktisch nieuw gebouwd in 2004) en goed geïsoleerde woning gelegen aan één van de mooiste straten van Erica! De woning ligt op een zeer ruim perceel van maar liefst 1.589 m2 nabij het centrum van Erica en op loopafstand van basisschool, sporthal, openluchtzwembad en supermarkt.

Deze woning beschikt over een extra ruime bad- en slaapkamer beneden! Daarnaast is er op de begane grond nog een kantoor/slaapkamer aanwezig alsmede een straatgerichte woonkamer, open keuken en bijkeuken. De kantoorruimte is nu in gebruik als salon en dus is deze woning ook uitermate geschikt voor de combinatie van wonen en werken aan huis. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt maar liefst 238 m2 en de woning heeft een inhoud van 874 m3.

Op de verdieping vindt u een zeer ruime overloop welke v.v. is van een dakraam en van knieschotten. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning is een zeer ruime veranda aanwezig die over bijna de gehele breedte van de woning is gelegen. Deze veranda is voorzien van verlichting en verwarming, hier kunt u heerlijk tot in de late uurtjes genieten van buiten en is het zeer goed toeven! Parkeren is geen probleem, de oprit biedt plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek de stenen schuur/garage biedt voldoende ruimte.

In 2004 is de gehele woning praktisch geheel opnieuw gebouwd en vergroot. Tijdens deze verbouwing is o.a. het gehele dak vernieuwd, geïsoleerd en v.v. nieuwe dakpannen en roodkoperen goten. Daarnaast is de woning verder v.v. nieuwe buitenmuren met isolatie. Ook aan minder onderhoud is gedacht. De boeien zijn namelijk bekleed met Keralit en tevens is de gehele woning v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. Schilderen behoort dus tot het verleden!

Zoekt u het volgende?
- Slaap- en badkamer beneden;
- Vrijstaande woning met veel woonoppervlak en inhoud;;
- Onderhoudsvriendelijke en vernieuwde woning;
- Woning welke is gelegen op een ruim perceel en op een fraaie locatie in het dorp!

Dan is deze woning zeker iets voor u!

Indeling:
Souterrain: Voorraadkelder.

Begane grond: Hal/entree met trapopgang, meterkast, woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer en tuindeuren), keuken (open keuken, in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron), kantoor/slaapkamer (circa 10 m2 en v.v. tuindeur), achterhal met tweede trapopgang, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), bijkeuken (v.v. achterentree, cv-ketel en wasmachine aansluiting), badkamer (ruim, circa 12,5 m2 en v.v. designradiator, douchehoek, hangtoilet, ligbad met douche en dubbele wastafel), sauna (elektrisch) en slaapkamer (zeer ruim, circa 27 m2).

Eerste verdieping: Overloop (v.v. knieschotten en dakraam) en 3 slaapkamers (circa 35 m2, 22,5 m2, 16,5 m2 en waarbij 1 slaapkamer is v.v. een schuifkastenwand).

Tweede verdieping: Bergzolder.

Buiten: Zeer fraaie veranda (over bijna de gehele breedte van de woning gelegen en v.v. verlichting en verwarming). Stenen schuur/garage (v.v. elektra).

Informatie:
- Oorspronkelijke bouwjaar 1926 en volledig vernieuwbouwd en uitgebouwd in 2004;
- Gebruiksoppervlak wonen 238 m2;
- Inhoud woning 874 m3;
- Woning v.v. muur- en dakisolatie, isolatieglas en gedeeltelijk v.v. vloerisolatie;
- Cv-ketel, Remeha Quinta, bouwjaar 2003;
- Verwarming middels vloerverwarming (gedeeltelijk), radiatoren en boven d.m.v. elektrische kachels;
- Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Rood koperen goten;
- Boeien uitgevoerd met Keralit beplating;
- Fraaie veranda;
- Stenen schuur/garage aanwezig;
- Bad- en slaapkamer beneden aanwezig;
- Veel lichtinval in de woning;
- Elektrische sauna aansluitend aan badkamer beneden;
- Straatgerichte woonkamer met tuindeuren aan de zijkant van de woning;
- Lichte, open keuken met inbouwapparatuur;
- Ruime achtertuin v.v. veel privacy (gelegen op het westen en v.v. diverse zitjes);
- Woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.589 m2;
- Nabij voorzieningen gelegen (o.a. openlucht zwembad, sportvoorzieningen, winkels, huisarts, basisscholen, op loopafstand).

Kortom een zeer riante en vernieuwbouwde woning gelegen op een perceel van 1.589 m2 aan één van de mooiste straten van Erica!


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
874 m³
Perceeloppervlakte
1.589 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
6355
Oppervlakte
1589 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 26 x 37.50 m
Oppervlakte
975 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object