Vorige | Volgende

Kalffstraat 18 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning met aanbouw en vrijstaande houten tuinschuur/berging gelegen aan een rustige straat in Erica. Deze in 1957 gebouwde woning is de laatste jaren op een aantal onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. Te denken valt daarbij aan: cv-ketel (eind 2015 geplaatst), toilet vernieuwd (2016) en de badkamer vernieuwd (2016). De woning beschikt op de begane grond onder andere over een ruime woonkamer met eetkamergedeelte (voorzien van veel lichtinval en fraaie laminaatvloer), halfopen keuken met inbouwapparatuur en aangebouwde bijkeuken en schuur/berging. Op de verdieping zijn de 3 slaapkamers en de moderne badkamer gelegen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt u erg veel privacy en voor de woning is op eigen terrein een parkeerplaats gerealiseerd. Starters opgelet! Kom deze fraaie tussenwoning gerust eens bekijken.

Indeling woning:
Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet (in 2016 vernieuwd, modern en v.v. hangcloset en fonteintje), woonkamer en eetkamergedeelte (beide v.v. fraaie laminaatvloer), keuken (halfopen, in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en apothekerskast) en bijkeuken (v.v. wasmachine-aansluiting en achterentree).

Verdieping: Overloop met kastruimte, 3 slaapkamers (2 slaapkamers v.v. vaste kasten), badkamer (in 2016 vernieuwd, modern en v.v. douchehoek, wastafelmeubel, hangcloset en vloerverwarming) en c.v.-kast (Remeha Avanta, eind 2015 geplaatst).

Buiten: Aangebouwde stenen berging/schuur en vrijstaande houten tuinschuur/berging.

Informatie:
- Bouwjaar 1957;
- Woning geheel v.v. isolatieglas;
- Energielabel E;
- Cv-ketel, bouwjaar 2015, Remeha Avanta;
- Gelegen op een perceel van 188 m2;
- Woonoppervlakte 94 m2;
- Inhoud 330 m3;
- Woning in 2016 voorzien van een nieuw toilet en nieuwe badkamer;
- Keurige, lichte en goed onderhouden woning;
- Gehele woning v.v. kunststof kozijnen, daardoor onderhoudsarm;
- Screen aan de voorzijde aanwezig;
- Gelegen nabij de voorzieningen van Erica (winkels, sportvoorzieningen, basisscholen, etc);
- Ideaal voor starters.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
11806
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kalffstraat 18 ERICA

naar Kalffstraat 18 ERICA
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object