Heidewal 27 ERICA

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning gelegen aan een rustige straat? Wij bieden in Erica de Heidewal 27 te koop aan.
De begane grond beschikt over een doorzonwoonkamer met een schuifpui naar de achtertuin, een open keuken en een nette bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Op de bovenverdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Via de vlizotrap is de zolder te bereiken.
De achtertuin is gelegen op het Westen en er is een grote schuur met aangebouwde carport geplaatst.
Voor de kinderen is er vlakbij ook nog een grote speeltuin, de woning is dus zeker geschikt voor een (groot) gezin!

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet (netjes), woonkamer (v.v. laminaatvloer) en schuifpui naar de tuin, open keuken (v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron) en bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en eenvoudige badkamer (v.v. wastafelmeubel en douchehoek).

Tweede verdieping: via vlizotrap naar zolder met cv-hoek.

Buiten:
Mooi aangelegde voortuin. Op het westen gelegen achtertuin met een ruime schuur met aangebouwde carport.

Omgeving:
Veel voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, zoals het openluchtzwembad, supermarkt, scholen en sportvelden. Erica heeft veel te bieden en op een paar kilometer afstand is het centrum van Klazienaveen gelegen met een groot winkelbestand. Emmen is binnen 15 minuten te bereiken en de ontsluiting via de A37 naar Hoogeveen, Zwolle en verder is goed te noemen.


Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen van 98 m2;
- Inhoud woning 445 m3;
- Hoekwoning op ruim perceel (320 m2 eigen grond);
- CV-ketel van Junkers uit 1994;
- Gelegen aan een rustige straat;
- Woning is voorzien van muur- en gedeeltelijke glasisolatie;
- Grote schuur met aangebouwde carport.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."