Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Eigenhaardweg 1 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer fraai gelegen vrijstaande woning met aanbouw, serre/tuinkamer, garage en schuurruimte. Deze in 1946 gebouwde woning ligt op een ruim hoekperceel van 903 m2 aan een rustige straat nabij het centrum van Emmen. Aan de voorzijde grenst deze woning aan een brede groenstrook met oude bomen, waardoor het vrije gevoel extra tot uitdrukking komt.

De afgelopen periode is de woning op een aantal zaken veranderd/vernieuwd, echter zijn er nog een aantal zaken nog moeten worden afgewerkt/gerenoveerd/gemoderniseerd. Een handige doe-het-zelver kan de woning nog maken zoals hij of zij dat wil! Daarnaast kan er een bad- en slaapkamer gerealiseerd worden beneden (hiervoor moet de badkamer nog worden afgewerkt). Ook de combinatie wonen en werken aan huis is hier goed mogelijk.

Op de begane grond zijn naast de bad- en slaapkamer onder andere een straatgerichte en l-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, achterhal en toilet aanwezig. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers alsmede bergruimte aanwezig. De fraaie houten serre/tuinkamer is zeker het benoemen waard. Deze serre/tuinkamer is afsluitbaar en u kunt hier tot in de late uurtjes genieten van het buitengevoel!

De ligging is bijzonder te noemen, u woont hier in alle rust en toch vindt u vele voorzieningen op korte afstand van de woning. Zo zijn er diverse supermarkten op loopafstand bereikbaar en ligt het centrum van Emmen met al haar voorzieningen eveneens op loop/fietsafstand.

Wilt u nog zelf bepalen hoe u de indeling en de afwerking zou willen hebben, dan is dit een ideale kans. Een vrijstaande woning met zeer veel mogelijkheden!

Indeling:
Souterrain: Voorraadkelder.

Begane grond: Entree/hal, badkamer (nog af te bouwen), slaapkamer, toegang tot de kelder, woonkamer (L-vormig, straatgericht en v.v. laminaatvloer), keuken (gedateerde hoekkeuken), achterhal (v.v. cv ketel), badkamer (v.v. douchehoek en wastafelmeubel), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting, nog af te bouwen) en toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, knieschotten, bergruimte en een dakkapel.

Buiten: Er is een fraaie terrasoverkapping aanwezig waarbij de zijwanden eruit gehaald kunnen worden. Daarnaast is er een stenen garage aanwezig en een riante houten schuur/berging.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1946;
- Woning v.v. muurisolatie nageïsoleerd) en isolatieglas;
- Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2011;
- Gelegen op een perceel van 903 m2;
- Zeer fraaie serre/tuinkamer aanwezig waar u buiten lang kunt genieten;
- Woning dient op een aantal zaken nog naar smaak en eigen inzicht te worden gemoderniseerd/gerenoveerd;
- Ideale woning voor de handige klusser/doe-het-zelver;
- L-vormige woonkamer v.v. laminaatvloer;
- Bad- en slaapkamer beneden aanwezig (badkamer dient nog afgebouwd te worden;
- 3 slaapkamers op de verdieping aanwezig;
- Riante achtertuin aanwezig alwaar een stenen garage alsmede een ruime houten schuur aanwezig is;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- Woning is uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis;
- Nabij het centrum van Emmen gelegen;
- Supermarkten op zeer korte afstand van de woning gelegen;
- Gelegen in een rustige en kleinschalige woonomgeving.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
903 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
D
Perceel
10544
Oppervlakte
903 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object