Vorige | Volgende

Eendrachtstraat 14 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fraaie 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en vrijstaande houten garage. De ligging is bijzonder te noemen doordat het geheel aan de voorzijde grenst aan een fraaie en brede groenstrook welke met oude bomen is omringd. Dit biedt u een open ligging! Ook is er een speeltuin in de nabije omgeving van de woning gelegen.

Op de begane grond vindt u een straatgerichte woonkamer (voorzien van veel lichtinval), open keuken in lichte kleurstelling, badkamer, toilet, hal en aangebouwde bijkeuken. Tevens zijn de woonkamer en keuken voorzien van een laminaatvloer in moderne kleurstelling. Op de verdieping vindt u nog eens 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van vaste kastruimte.

Deze oorspronkelijk in 1954 gebouwde woning is de laatste jaren goed onderhouden en op een aantal punten gemoderniseerd. Te denken valt daarbij aan: de gevels die gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd zijn, en in 2011 is het licht hellende zadeldak geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. Tevens is de woning onderhoudsarm uitgevoerd doordat het grotendeels is v.v. kunststof kozijnen.

Het geheel is gelegen op een perceel 355 m2 waarbij de riante achtertuin u veel privacy biedt. De aanwezige vrijstaande houten garage kan als opslagruimte en/of hobby's dienen en parkeren is geen probleem, dit kan op eigen terrein, waar plek is voor meerdere auto's.

Al met al een complete woning gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonomgeving!

Indeling:
Begane grond:Hal/entree, meterkast, toilet (netjes), woonkamer (straatgericht, voorzien van veel lichtinval en fraaie laminaatvloer), trapkast, keuken (open, in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat en afzuigkap), gang, badkamer (in moderne kleurstelling en v.v. designradiator, douchehoek en wastafel) en bijkeuken (v.v. cv-ketel, warm en koud water aansluiting en wasmachine aansluiting).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en kastruimte (vaste kasten).

Informatie:
- Bouwjaar 1954;
- Woning v.v. gedeeltelijke vloerisolatie, isolatieglas (gedeeltelijk) en dakisolatie;
- Cv-ketel, Vaillant, bouwjaar 2003 ;
- Woonoppervlak 78 m2;
- Inhoud woning 265 m3;
- Woning grotendeels v.v. kunststof kozijnen (onderhoudsarm);
- Gelegen op een perceel van 355 m2;
- Gescheiden hemelwater- en rioolafvoer;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Lichte en straatgerichte woonkamer;
- Badkamer op de begane grond aanwezig;
- Houten vrijstaande garage (pannen gedekt en v.v. elektra);
- Schutting vernieuwd (circa 2 jaar geleden);
- Voegwerk vernieuwd en tevens gevels gereinigd en geïmpregneerd;
- Dak geïsoleerd en dakbedekking vernieuwd (2011);
- Gelegen tegenover een brede groenstrook;
- Nabij speeltuin en alle voorzieningen van Erica gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
265 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
12080
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 9 x 23.50 m
Oppervlakte
212 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eendrachtstraat 14 ERICA

naar Eendrachtstraat 14 ERICA
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object