Vorige | Volgende

Drieteenspecht 48 Emmen

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wederom hebben wij een pareltje in de Rietlanden te Koop!!

Compleet gemoderniseerde, vrijstaande woning met aangebouwde garage, aan de achterzijde compleet vrij aan het water gesitueerd! De ligging aan de tuinzijde is fenomenaal. Heerlijk wegkijken over een breed water, richting een autovrij wandelgebied. Veel mooier wordt het niet!

Daarnaast is de woning de afgelopen 5 jaar zeer fraai gemoderniseerd, met o.a. een nieuwe badkamer, een nieuwe inbouwkeuken, zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en nieuwe dakbedekking.

Het geheel is gesitueerd op een kavel van 615m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 206m2 en een inhoud van 715m3.

Op de begane grond is een extra studeerhoek aan de woonkamer gecreëerd, die eenvoudig bij de woonkamer is aan te trekken, of die als een aparte werk-/slaapkamer gemaakt kan worden.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset), garage, tuingerichte woonkamer (v.v. eikenhouten vloer, schuifpui en houtkachel van 10Kw), werk-/studeerhoek (v.v. kastenwand), open keuken (modern en v.v. inductieplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, extra grote koelkast, vaatwasser, combimagnetron, veel laden, apothekerskast en composiet werkblad) en bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer (luxe en modern en v.v. dubbel wastafelmeubel, douchehoek, duobad en hangcloset), bergruimte en cv-kast.

Informatie:
- een van de mooiste plekjes van de Rietlanden;
- luxe badkamer van 2015;
- luxe inbouwkeuken van 2017;
- ruim 206m2 woonoppervlakte;
- begane grond v.v. black slate natuurstenen vloer en eikenhouten vloer;
- 4 ruime slaapkamers en luxe badkamer op de verdieping;
- tuin op het Noorden, maar volop middag- en avondzon;
- tuin v.v. diverse terrassen;
- ca. 22 meter brede aanlegsteiger/terras aan het water;
- geheel traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd;
- cv-ketel van 2014;
- 14 zonnepanelen (2017), ca. 4.000 KwH;
- schilderwerk van 2018;
- EPDM-dakbedekking van 2013 en 2015;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
715 m³
Perceeloppervlakte
615 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hr-combi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
6722
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 22 x 8 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Drieteenspecht 48 Emmen

naar Drieteenspecht 48 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object