Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dorpsstraat 26 Ees

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op de Hondsrug, midden in het fraaie Ees gelegen vrijstaande woonboerderij (woonoppervlakte 282m2) met vrijstaande schuur (120m2) op een kavel van ruim 1,5 Hectare!

Ees (vroeger ook wel Eest genoemd) is net als de andere esdorpen binnen de gemeente Borger-Odoorn ontstaan in de vroege Middeleeuwen. De nederzetting Ees kon ooit gesticht worden omdat alle noodzakelijke elementen beschikbaar waren: hooggelegen gronden voor de es (akkerlanden), een riviertje (het Voorste Diep) voor grasland en voldoende hei (voor het houden van schapen), bos en veen.

Agrarisch karakter
In 1832 telde Ees zo'n twintig boerderijen met totaal 161 inwoners (het betrof uitsluitend een agrarische bevolking, te weten boeren en één schaapherder).

De oorspronkelijk in 1905 in lengterichting langs de weg gebouwde woonboerderij is begin jaren '80 bijna geheel vernieuwbouwd. Daarbij zijn er nieuwe geïsoleerde spouwmuren, nieuwe geïsoleerde vloeren en diverse andere zaken aangepakt.

Aan de zijkant is een fraaie vrijstaande schuur/garage gebouwd met een afmeting van 7,7 x 15,6m. In de schuur is een grote garage aanwezig (45m2), bergruimte (75m2) en een zeer ruime zolder (75m2).

De tuin is rondom gelegen met aan de achterzijde (Westzijde) het grootste deel van ca. 1,2 Hectare (o.a. weiland en siertuin).

Het geheel is zeer centraal gelegen tussen Assen, Emmen en Stadskanaal.

Indeling:

Begane grond: hal, meterkast, toilet, werkkamer, slaapkamer, fraaie badkamer (voorzien van wastafel, douchecabine, ligbad, hangcloset en urinoir), slaapkamer, 3e slaapkamer, 2e badkamer (voorzien van wastafelmeubel, designradiator en douchehoek), werkkamer (voorzien van kelder), zeer ruime woonkamer (ca. 75 m2, tuingericht en voorzien van plavuizen en een gashaard), woonkeuken (modern en v.v. 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-magnetron, granieten werkblad en kookeiland), bijkeuken en aangebouwde praktijkruimte (voorzien van atelier).
1e verdieping: zeer ruime bergzolder met diverse mogelijkheden.

Vrijstaande schuur: v.v. garage (45m2), bergruimte (75m2) en zolder (75m2).

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 15.210m2;
- woonoppervlakte 282m2;
- overige inpandige ruimte 117m2;
- vrijstaande schuur 120m2 met zolder van 75m2;
- Rieten kap voorzijde 2014, achterzijde grotendeels ook 2014;
- In 1980 omvangrijke renovatie;
- Tuin op het Westen met mogelijkheden voor houden van paarden en/of kleinvee;
- Verwarming via HR-combiketel van Nefit van 2013 (radiatoren en vloerverwarming).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
282 m²
Overige inpandige ruimte
117 m²
Externe bergruimte
196 m²
Bruto inhoud
1.433 m³
Perceeloppervlakte
15.210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, urinoir, stoomcabine, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR-combi
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger
Sectie
M
Perceel
1070
Oppervlakte
15210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Tuin
West, 100 x 120 m
Oppervlakte
12000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 26 Ees

naar Dorpsstraat 26 Ees
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object