Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Deel 7 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Riant vrijstaand woonhuis met bijgebouw gelegen op een fraai hoekperceel van 681 m2.

Deze in 2010 gebouwde woning is gelegen aan een rustige straat in een kleinschalige en kindvriendelijke nieuwbouwbuurt van Erica. Het totale woonoppervlak van de woning is maar liefst 248 m2 en heeft een inhoud van 1.054 m3.

Via de imposante hal/entree met trapopgang bereikt u het ruime woongedeelte bestaande uit een woonkamer, moderne open keuken en eetkamergedeelte. Het eetkamergedeelte is het hart van de woning en heeft de beschikking over een zeer fraaie vide. Het eetkamergedeelte en de woonkamer zijn gescheiden d.m.v. een stijlvolle doorkijkhaard. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er op de begane grond de beschikking over een vrij indeelbare ruimte van circa 27 m2 welke voor vele doeleinden geschikt kan zijn. Te denken valt hierbij aan slapen en baden beneden, werkruimte en/of hobbyruimte. Deze ruimte dient nu als speelruimte. De bijkeuken, aangebouwde garage/berging en de kantoorruimte (eventueel slaapkamer) maken het geheel compleet.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers, badkamer en berging aanwezig, maar hier kunnen eenvoudig 6 slaapkamers gerealiseerd worden. De ruime overloop met vide (uitkijk op het eetkamergedeelte) springt echt in het oog!

Het bijgebouw is gebouwd in de stijl van de woning en is circa 47 m2 groot. Dit bijgebouw is ideaal voor de combinatie wonen en werken aan huis. De entree is aan de zijkant gesitueerd en daardoor heeft u een goede scheiding tussen privé en werk!

Kortom: een jonge, riante, vrijstaande woning met bijgebouw welke u zeer veel mogelijkheden biedt!

Indeling woning:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset en fonteintje), kantoorruimte (eventueel slaapkamer), eetkamergedeelte (v.v. fraaie vide), woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer, zitkuil en doorkijkhaard), keuken (open en moderne keuken, in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron), speel-/werk-/hobbyruimte (zeer ruim, circa 27 m2), bijkeuken (v.v. achterentree en wasmachine-aansluiting) en binnendoor naar de garage/berging.

Eerste verdieping: Overloop met fraaie vide (overloop rondom en met uitkijk op het eetkamergedeelte), 5 slaapkamers (mogelijkheden voor een extra slaapkamer), badkamer (modern en v.v. brede wastafel met dubbele kraan, ligbad met douche, dubbele inloopdouche en hangcloset) en berging.

Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Indeling vrijstaand bijgebouw:
Hal/entree (wachtruimte), toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje) en grote open ruimte (circa 38 m2, nu in gebruik als dansstudio). Dit bijgebouw kan voor vele doeleinden geschikt zijn, te denken valt hierbij aan onder andere: werk-/kantoor-/hobbyruimte/studio. Dit bijgebouw is geheel in de stijl gebouwd van de woning en is tevens v.v. verwarming en een airco installatie. De totale oppervlakte van het bijgebouw is circa 47 m2.

Informatie:
- Bouwjaar woning 2010;
- Gelegen op een fraai hoekperceel van 681 m2;
- Totaal woonoppervlak van maar liefst 248 m2:
- Inhoud woning 1.054 m3;
- Oppervlakte bijgebouw 47 m2;
- Woning volledig geïsoleerd;
- Cv-ketel, Nefit Topline, bouwjaar 2010;
- Woning wordt grotendeels verwarmd d.m.v. vloerverwarming (12 groepen, begane grond en badkamer);
- Imposante hal/entree met trapopgang;
- Zeer fraaie vide (boven het eetkamergedeelte gesitueerd);
- Op de eerste verdieping liefst 5 slaapkamers met mogelijkheden voor een extra slaapkamer;
- Op de begane grond is tevens een kantoorruimte aanwezig welke ook kan dienen als slaapkamer;
- Vrij indeelbare ruimte beneden aanwezig (nu in gebruik als speelruimte), kan dienen voor vele doeleinden;
- Terrasoverkapping aanwezig (gelegen op het zuiden);
- Tuin is rondom gelegen waarbij de achtertuin u veel privacy biedt;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en kleinschalige nieuwbouw buurt;
- Kleine speeltuin nabij gelegen;
- Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openlucht zwembad op loopafstand gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
47 m²
Bruto inhoud
1.054 m³
Perceeloppervlakte
681 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
AG
Perceel
381
Oppervlakte
681 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 20 x 17 m
Oppervlakte
340 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Deel 7 ERICA

naar Deel 7 ERICA
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object