Vorige | Volgende

Cypreslaan 14 EXLOO

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze fraaie 2-onder-1-kap woning staat op een geweldige plek aan de rand van Exloo en ligt in een rustige woonomgeving. Het geheel ligt op circa 100 meter van de uitgestrekte Staatsbossen en een speeltuin en daarnaast liggen alle voorzieningen van het dorp Exloo op korte afstand van de woning. Te denken valt hierbij aan o.a. een basisschool, bakker, horecagelegenheden, supermarkt en sportvoorzieningen. Deze in 1991 gebouwde woning ligt op een ruim hoekperceel van 273 m2 en heeft maar liefst 138 m2 woonoppervlak! In 2015 is de woning vergroot, dat wil zeggen dat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, de voormalige garage bij de woning is getrokken en dat deze tevens is voorzien is van een verdieping. Het geheel beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, net sanitair, speel-/werk-/hobbyruimte beneden, ruime bijkeuken en riante L-vormige woonkamer. De uitbouw is nog naar eigen smaak in te delen en af te werken. Hier is bijvoorbeeld een riante woonkeuken of baden en slapen beneden realiseerbaar!

Wilt u veel m2 woonoppervlak en een woning met diverse mogelijkheden? Dan is deze woning gelegen in het fraaie brinkdorp Exloo zeker iets voor u!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een hangcloset en fonteintje), woonkamer L-vormig), keuken (voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), aanbouw (eventueel kan hier een badkamer, slaapkamer en/of woonkeuken gerealiseerd worden), slaap-/werk-/hobbyruimte en bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting en achterentree).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met doorloop naar een kamer gelegen boven de voormalige garage) en badkamer (netjes en voorzien van een designradiator, wastafelmeubel, douchehoek en hangcloset).

Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder (v.v. mechanische ventilatie box).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1991;
- Cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2014;
- Woning geheel v.v. dak-, vloer- en muurisolatie en gedeeltelijk v.v. glasisolatie;
- Gelegen op in totaal 273 m2 (bestaande uit 2 kadastrale percelen);
- Woonoppervlak 138 m2;
- Inhoud woning 524 m3;
- In 2015 is de woning vergroot en uitgebouwd;
- Woning is nog deels naar eigen smaak in te delen en af te werken;
- Net sanitair aanwezig;
- Wonen en werken aan huis, woonkeuken en/of baden en slapen beneden realiseerbaar;
- Op loopafstand gelegen van de Staatsbossen, speeltuin en tevens op korte afstand van andere voorzieningen;
- Gelegen in een rustige en kleinschalige woonwijk aan de rand van het dorp.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
524 m³
Perceeloppervlakte
373 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn
Sectie
I
Perceel
1301
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Odoorn
Sectie
I
Perceel
1570
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cypreslaan 14 EXLOO

naar Cypreslaan 14 EXLOO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object