Vorige | Volgende

Boskraai 46 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Bijzonder vormgegeven, goed onderhouden, gemoderniseerd en zeer ruim! Dat zijn de sleutelwoorden van deze geschakelde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage.

De woning ligt op een mooie plek en aan openbaar groen in woonwijk De Rietlanden op een kavel van 565 m2. Het woonoppervlak van deze in 1989 gebouwde woning bedraagt maar liefst 197 m2 en heeft in totaal 807 m3 inhoud.

Maar er is meer!

De woning heeft daarnaast de beschikking over een zeer luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, riante woonkamer van maar liefst 70 m2, ruime badkamer en aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur.

Het geheel is altijd goed onderhouden en daarnaast op een heel aantal punten gemoderniseerd/vernieuwd, o.a.: nieuw dak (2007), hetelucht installatie vernieuwd (2013), keuken (2013), extern schilderwerk (2016), cv-ketel (2016), zolderruimte afgetimmerd en geïsoleerd (2017) etc. Dit alles maakt deze woning bijzonder compleet!

De tuin is rondom de woning gelegen en de onder architectuur aangelegde achtertuin ligt op het westen. Hierdoor kunt u vele uren van de dag genieten van de zon! Daarnaast biedt de achtertuin u veel privacy en beschikt deze tevens over een ruim terras en een fraaie vijverpartij.

Laat u verrassen door deze bijzondere vormgegeven woning!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. fonteintje), garage (binnendoor bereikbaar en v.v. elektrische sectionaaldeur), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting), cv-kast, open keuken (modern en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, granieten werkblad, veel laden en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie) en woonkamer (L-vormig, tuingericht en v.v. een laminaatvloer en tuindeuren).

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer (ruim en v.v. dubbele wastafel, douchehoek, ligbad, toilet en bidet) en kastruimte.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolder (geïsoleerd en v.v. kunststof dakraam).

Informatie:
- Bouwjaar 1989;
- Woning v.v. dak-, vloer-, muur- en glasisolatie;
- Warm water d.m.v. cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2016;
- Verwarming d.m.v. Brink hetelucht installatie, bouwjaar 2013;
- Piramide dak v.v. dakshingles;
- Perceelgrootte 565 m2;
- Woonoppervlak 197 m2;
- Inhoud woning 807 m3;
- Moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Zeer ruime woonkamer (v.v. tuindeuren en laminaatvloer);
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Ruime berging aanwezig op de 2e verdieping;
- Aangebouwde garage (binnendoor bereikbaar);
- Onder architectuur aangelegde achtertuin (gelegen op het westen);
- Woning is v.v. Trespa boeien (onderhoudsarm);
- Er is de mogelijkheid om een bad- en slaapkamer beneden te creëren.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
807 m³
Perceeloppervlakte
565 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, sauna, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
2806
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 16 x 12 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boskraai 46 EMMEN

naar Boskraai 46 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object